Prace wyburzeniowe a dokumentacja techniczna

Wyburzenia polegają na demontażu i usunięciu istniejących budynków i obiektów. Zaliczane są do prac budowlanych i z tego względu wymagają stosownych zgłoszeń lub zgód. Wyburzeniami zajmują się wyspecjalizowane firmy. Nie tylko dokonują dekonstrukcji budynków, ale także przygotowują odpowiednią dokumentację techniczną. Sprawdź, czy jest ona konieczna.

Specjalistyczne prace rozbiórkowe

Wyburzenia, w przeciwieństwie do rozbiórek prowadzą do całkowitej dekonstrukcji budynku bądź obiektu. Wymagają przemyślanej strategii, kompetencji i odpowiedniego sprzętu. Prowadzone są metodami ręcznymi lub mechanicznymi z wykorzystaniem  elektronarzędzi, a także maszyn budowlanych, takich jak koparki wyburzeniowe, ładowarki itp. Jeśli zachodzi taka konieczność, dobre firmy rozbiórkowe włączają do arsenału działań  techniki alpinistyczne i pirotechnicznych. Aktywną w tej branży jest działająca na Śląsku i w Małopolsce firma wyburzeniowa Eljot-Expert, która wykonuje prace ziemne i prowadzi rozbiórki w Krakowie, Nowym Sączu, a także w Katowicach, Gliwicach, Mysłowicach, Rybniku, Bytomiu i Zabrzu.

Rozbiórki a pozwolenia na budowę

Dokumentacja techniczna przy pracach rozbiórkowych jest konieczna tylko w przypadku dekonstrukcji, które wymagają pozwolenia na budowę. Prawo budowlane dokładnie precyzuje, o jakie obiekty chodzi. Są to:

• budynki wpisane do rejestru zabytków lub objęte ochroną konserwatorską,

• budynki wyższe niż 8 metrów, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości,

• obiekty i urządzenia budowlane, dla których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, ale podlegają ochronie jako zabytki.

Dokumentacja techniczna

Dokumentację techniczną należy załączać do wniosków o uzyskanie pozwolenia na wyburzanie budynków. Dobre firmy rozbiórkowe podejmują się kompleksowych zadań, które obejmują wykonanie dokumentacji technicznej rozbiórki, uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę, dopełnienie formalności związanych z wejściem na budowę, aż po fizyczną likwidację obiektów. Dokumentacja techniczna zawiera:

• projekt technicznych rozbiórkowych niezbędnych do uzyskania pozwolenia na rozbiórkę,

• projekt technologii i organizacji robót rozbiórkowych,

• plany BIOZ, PZJ, IBWR itp.

Może także zawierać kosztorys budowlany wykonany na podstawie dokumentacji lub obmiarów z natury.